전국 주유소 휘발유 평균 판매가가 17주 연속 하락해 1,859.1원을 기록했습니다. 국제유가는 오히려 오르고 있는 상황인데 국내 기름값만 떨어진다는 게 솔직히 처음엔 잘 납득이 안 됐습니다. 집 앞 주유소를 오가다 보니 1,910~1,970원 사이를 왔다 갔다 하던 가격이 조금씩 내려가는 게 체감되더라고요. 차를 매일 운전하는 입장에서는 작은 차이라도 분명히 느껴집니다. 최고가격제, 실제로 효과가 있는 걸까 석유최고가격제(Petroleum Price Ceiling)란 정부가 법적으로 주유소 판매가의 상한선을 정해 그 이상으로 팔지 못하게 하는 제도입니다. 쉽게 말해 기름값이 급격히 치솟는 것을 막는 일종의 안전망인 셈입니다. 이 제도가 없었다면 국제유가 상승분이 그대로 소비자 가격에 반영됐을 가능성이 ..

솔직히 저는 1차 공공기관 이전이 발표됐을 때 "과연 될까?" 싶었습니다. 그런데 근 16년이 지나고 나니 세종시는 실제로 행정도시가 됐고, 혁신도시들도 어느 정도 자리를 잡았습니다. 2025년 9월, 정부가 350여 개 기관을 대상으로 2차 공공기관 지방 이전을 전격 발표했습니다. 1차보다 규모도 크고 속도도 빠릅니다. 과연 이번엔 다를까요. 제가 팩트를 확인봤습니다.1차와 2차, 숫자로 보면 뭐가 달라졌나 일반적으로 공공기관 이전이라고 하면 세종시 이전을 떠올리는 분들이 많은데, 그건 절반만 맞는 이야기입니다. 1차 공공기관 지방 이전은 크게 두 갈래였습니다. 하나는 2003년 기본 구상이 나온 혁신도시 사업이고, 다른 하나는 신행정수도 특별법이 헌법재판소의 위헌 판결을 받은 뒤 대안으로 만들어진 행..

드디어 투운사 부동산투자 파트에 들어갔습니다. 그런데 시작하자마자 범위가 만만치 않더라고요. 물권이라는 낯선 민법 개념부터 시작해서 지상권이니 지역권이니 하는 용어가 쏟아지고, 뒤로 가면 갑자기 NPV·IRR 같은 재무 계산까지 나옵니다. 법과 숫자를 한 단원 안에서 왔다갔다 하려니 처음엔 정신이 없었는데, 하나씩 짚어보니 각자 나름의 논리가 있어서 정리해두면 오래 갈 것 같습니다. 정리하면서 헷갈리기 쉬운 부분, 틀리기 쉬운 부분 위주로 보충해봤습니다. 1. 물권이 뭔데? - 민법상 8대 물권부터 잡고 가자 물권은 특정 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적·절대적 권리입니다. 특정한 사람에게만 뭔가를 요구할 수 있는 채권과 달리, 물권은 세상 모든 사람에게 주장할 수 있다는 게 핵심 차이입니다.민법..

부동산금융 파트 저당대출 종류는...하... 롤오버, 투스텝, 체증식, 지분증가형, 풍선상환, 역상환... 이름만 봐서는 뭐가 뭔지 구분도 안 가고, 분명 비슷한 것 같은데 미묘하게 다른 애들이 계속 나오니까 계속 헷갈리더라고요. 그래서 이번엔 "이자·원금을 언제, 얼마나 내느냐"라는 상환구조 기준으로 다시 쪼개서 정리해봤습니다. 5개 카테고리로 나눠두니 확실히 덜 헷갈립니다. 1. 모든 저당대출의 기본 뼈대 - 금리와 상환방식 저당대출을 이해하는 첫 단추는 두 가지입니다. 금리를 어떻게 적용받는지, 그리고 원리금을 어떻게 나눠 갚는지요.금리 적용 방식은 세 갈래입니다.고정금리: 만기까지 금리가 그대로라 지출 예측이 쉽습니다.변동금리: 일정 주기마다 기준금리에 맞춰 대출금리가 바뀝니다.혼합형/주기형: 초..

RP는 사실 예전에 한 번 공부했던 파트입니다. 그런데 다른 단원 넘어가서 공부하다 보니 어느새 또 가물가물해지고, 심지어 지난번엔 안 보였던 용어가 새로 눈에 띄면서 "이거 내가 공부했던 거 맞나" 싶은 순간이 왔습니다. 분명 한 번 이해하고 넘어갔는데 자꾸 리셋되는 느낌, 투운사 공부하시는 분들이라면 다들 한 번씩 겪어보셨을 것 같습니다. 그래서 이번엔 제대로, 다시는 안 잊어버리게 처음부터 다시 정리해보기로 했습니다. 채권을 사는 건지 빌려주는 건지 헷갈리는 개념부터, 조매수·환매도처럼 볼 때마다 새삼 낯선 용어까지 한 번에 정리해둡니다. RP, 큰 그림부터 잡자 RP(Repurchase Agreement, 환매조건부채권)는 금융기관이 "일정 기간 후 약정된 이자를 더해 다시 사들이겠다"는 조건으로..

2026년 9월 9일, 고려아연 임시주주총회에서 최윤범 회장 측이 감사위원 분리 선출 표결에서 승리하며 이사회 12대7 구도를 확보했습니다. 경영권 분쟁이 완전히 마무리된 건 아니지만, 일단 현 경영진이 이사회 주도권을 지켜냈습니다. 고려아연 주식을 모아온 저로서는 이 결과가 남다르게 느껴졌습니다. 고려아연을 알게 된 건 관세 뉴스 때문이었습니다 미국과의 관세전쟁이 본격화되던 무렵, 고려아연이 미국 본토 진출을 추진한다는 뉴스가 눈에 들어왔습니다. 어렴풋이 이름만 알고 있는 기업이었는데 왜 미국에서 고려아연의 현지 투자를 두 손들어 환영하였으며, 미국의 국책사업에 어떠한 중요성을 가지는 지 궁금해져서 고려아연에 대해 찾아보게 되었습니다. 무엇보다 놀라웠던 점은 1974년도에 회사가 설립된 이후 매해 ..