안녕하세요. 오늘은 2026년 9월 1일 자로 국무회의를 통과한 '2026년 세제개편안 정부 확정안' 가운데, 가장 열띤 관심과 논란을 불러일으켰던 종합부동산세(종부세) 개편 내용을 정밀 분석해 보고자 합니다.정부가 당초 발표했던 입법예고안에서 반발이 컸던 일부 조항을 수정을 거쳐 최종 확정함에 따라, 실거주자와 보유자들의 셈법이 한층 복잡해졌습니다. 내 집 한 채를 가진 1주택자부터 다주택자, 부부 공동명의 보유자까지 꼭 알아두어야 할 종부세 개편의 핵심과 전략적 포인트를 세밀하게 정리해 드립니다. 1. 2026 종부세 개편안 정부 확정안 핵심 요약 정부가 이번 세제개편안 확정 과정에서 가장 크게 수정한 부분은 '비거주 1주택자에 대한 세 부담 완화'와 '세부담 상한선 철회'입니다. 초안에 담겼던 과도..

집을 오래 갖고 있으면 세금이 줄어든다 — 지금까지는 상식이었습니다. 그런데 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안을 보면, 앞으로는 이 상식이 절반만 맞는 이야기가 됩니다. 오래 보유한 것과 오래 거주한 것이 이제 다른 값으로 계산되기 때문입니다.오늘은 이번 개편안에서 양도소득세가 구체적으로 어떻게 바뀌는지, 그리고 내 상황에는 어떤 영향이 있는지 하나씩 짚어보겠습니다.⚠️ 이 글은 2026년 8월 3일 기획재정부가 발표한 정부 개정안 기준으로 작성되었습니다. 아직 국회 심의를 거치지 않은 단계이므로, 실제 시행 시 금액이나 시행일이 달라질 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 국세청이나 세무사를 통해 최신 확정 내용을 꼭 확인하세요.1. 무엇이 바뀌나 — 장기보유특별공제의 '분리'지금까지는 집을 팔 ..