집을 여러 채 가지고 계신 분이라면, 혹은 월세·전세를 놓고 계신 1주택자라면 "내가 세금을 내야 하나?"라는 질문을 한 번 즈음은 해보셨을 겁니다. 오늘은 주택임대소득에 대한 과세 방식의 기본 구조와, 최근 눈에 띄게 바뀌고 있는 부분들을 정리해보겠습니다.1. 주택임대소득 과세의 기본 골격주택임대소득 과세 여부를 가르는 가장 중요한 기준은 부부 합산 주택 수입니다.1주택자: 원칙적으로 임대소득 비과세. 다만 기준시가 12억 원을 초과하는 고가주택을 보유하고 있거나, 국외 주택을 보유한 경우에는 예외적으로 과세됩니다.2주택자: 월세 수입이 있다면 과세 대상입니다. 다만 전세보증금에 대한 간주임대료는 원칙적으로 과세되지 않습니다.3주택 이상: 월세는 물론, 보증금에 대해서도 간주임대료가 과세됩니다. 다만 ..