지금까지 국내 리츠를 살펴봤다면, 이번엔 시야를 넓혀 해외로 가보겠습니다. 사실 리츠라는 개념 자체가 미국에서 시작된 만큼, 전 세계 리츠 시장의 규모와 다양성은 미국이 압도적입니다. 오늘은 미국을 중심으로 섹터별 대표 리츠를 소개하고, 유럽을 대표하는 리츠 한 곳도 함께 살펴본 뒤, 국내 투자자가 실제로 이런 해외 리츠에 투자할 때 어디서 거래하는지, 최소 얼마부터 가능한지, 세금은 어떻게 되는지, 그리고 꼭 알아둬야 할 주의사항까지 정리해 드리겠습니다. 미국 대표 리츠, 섹터별로 살펴보기 미국 리츠 시장은 담고 있는 부동산 종류에 따라 여러 섹터로 나뉘고, 섹터마다 확실한 대표주자가 있는 게 특징입니다.상업용 부동산·월배당의 대명사 – 리얼티 인컴(Realty Income): 1969년 설립된 세계 ..

지난 글에서 리츠(REITs)가 뭔지, 국내외 시장 분위기가 어떤지 살펴봤는데요. 이번에는 조금 더 실전적인 내용으로 들어가 보겠습니다. 실제로 우리나라에서 대표적인 리츠 상품은 무엇인지, 개인이 어디서 어떻게 사고팔 수 있는지, 그리고 거래 전에 꼭 알아둬야 할 기본 상식과 세금 부분까지 한 번에 정리해 드릴게요.국내 대표 상장리츠, 어떤 게 있을까국내에는 23개의 상장리츠가 있는데, 그중에서도 시가총액 상위권을 형성하며 대표주자로 꼽히는 종목들을 소개해 드립니다. SK리츠: 국내 상장리츠 중 자산 규모가 가장 큰 곳으로, SK그룹 계열 오피스 빌딩과 주유소 등을 자산으로 담고 있습니다.롯데리츠: 롯데백화점, 롯데마트 등 롯데그룹의 유통·리테일 자산을 기반으로 하며, 최근 유상증자와 배당 실적 개선으로..

"건물주가 되고 싶다"는 말, 다들 한 번쯤 해보셨을 텐데요. 실제로 빌딩 하나를 통째로 사려면 수십억 원이 필요하지만, 단돈 몇만 원으로도 건물주처럼 임대수익을 나눠 받을 수 있는 방법이 있습니다. 바로 '리츠(REITs)'입니다. 최근에는 국내 리츠가 23개나 상장돼 있고, 미국 리츠 시장도 금리 인하 기대감에 다시 주목받고 있는데요. 오늘은 리츠가 정확히 뭔지부터, 지금 국내외 시장 상황, 그리고 투자 전 꼭 알아야 할 주의사항까지 쉽게 정리해 보겠습니다. 리츠(REITs)가 뭔가요? 리츠는 'Real Estate Investment Trust'의 줄임말로, 우리말로는 '부동산투자회사'라고 부릅니다. 여러 투자자에게 돈을 모아 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 물류센터, 데이터센터 같은 부동산을 사들이고, 여..