집을 사거나 목돈이 필요해서 대출을 알아보다가 "DSR 40%", "LTV 70%" 같은 말을 듣고 머릿속이 복잡해진 적 있으신가요? 이 세 가지 지표는 은행 내부 비밀 기준이 아니라, 금융위원회가 정한 공식 대출규제예요. 대출을 계획하고 있다면 미리 알아두는 게 무조건 유리합니다. 오늘은 이 세 가지를 최대한 쉽게, 실전에 쓸 수 있도록 정리해봤어요.1. LTV(Loan to Value, 주택담보인정비율) : 집값 기준으로 정하는 한도LTV는 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율입니다. 5억원짜리 집, LTV 70% 적용 → 최대 3억 5,000만원까지 대출 가능 지역(규제지역/비규제지역)과 무주택·1주택·다주택 여부에 따라 비율이 크게 달라지기 때문에, 내가 사려는 집이 어느 지역인지, 내가 몇 번..